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　　2025年第29周，中证REITs（收盘）指数为875.82，同比上涨10.99%，环比下跌0.09%；中证REITs全收益指数1104.55，同比上涨18.10%，环比上涨0.06%。本周REITs市场交易规模成交量达5.62亿份，同比增长14%；成交额达24.78亿元，同比增长30.97%；区间换手率2.77%，同比下降22.84%。本周保障房、环保、高速公路、产业园区、仓储物流、能源、消费类REITs一周涨跌幅分别为+0.29%、+0.18%、+0.03%、+0.86%、-0.10%、-1.33%、+0.68%；一月涨跌幅分别为-4.77%、+1.24%、-2.17%、-1.41%、-1.58%、-1.43%、-2.03%。我们认为，债券市场利率中枢下行压力下，“资产荒”逻辑有望继续演绎，REITs作为高分红、中低风险的资产，在政策力度加强以及社保金和养老金入市预期下，有望持续提升配置性价比，板块具备较好的投资机会，维持行业“看好”评级。

　　两单数据中心公募REITs均发布了认购申请确认比例结果的公告，南方万国数据中心REIT有效认购户数约为4.03万户，有效认购基金份额数量为329.14亿份，最终有效认购申请确认比例为0.22%，认购资金覆盖倍数为455.03倍。南方润泽科技数据中心REIT公告显示募集期间，公众投资者有效认购基金份额数量为286.16亿份，最终有效认购申请确认比例为0.31%，认购资金覆盖倍数为317.95倍。中金中国绿发商业REIT公告称，中金中国绿发商业REIT发售并购入基础设施项目事项，已由毕马威华振会计事务所完成对购入项目公司的交割审计。