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　　倾力开发。作为中国近代民族工商业的先驱，招商局始创于 1872 年，历经 150 余年风雨洗礼，如今已成为业务覆盖全球、多元产业协同发展的世界 500 强企业，总资产超 12 万亿元，实力稳居央企前列。招商蛇口作为招商局集团旗下城市综合开发运营旗舰平台，深耕上海 21 载，始终以 “美好生活承载者” 为使命，从高端住宅到商业综合体，从产业园区到城市更新，打造超 620 个精品项目，服务千万家庭，以央企责任与精工品质，见证并参与上海的城市蜕变。

　　项目由上海招宜置业有限公司（招商蛇口全资子公司）开发建设，产权为 70 年纯住宅产权，区别于市场上的商办、公寓类产品，拥有更纯粹的居住属性、更稳定的资产价值，为业主提供长久安心的居住保障。物业方面，特邀招商积余（国家一级资质物业，招商局旗下）提供专属服务，高层物业费 5.9 元 /㎡/ 月，叠拼 7 元 /㎡/ 月。招商积余深耕物业服务领域多年，以精细化、人性化、智能化的服务理念，覆盖社区安保、环境维护、设施保养、业主关怀等全维度，24 小时贴心守护，为业主营造安全、舒适、尊贵的居住体验，让每一次归家都充满温暖与敬意。

　　前滩，作为上海 “第二个陆家嘴”，历经多年开发，已成为集国际商务、高端商业、文化体育、生态居住于一体的世界级 CAZ（中央活动区），汇聚太古里、东方体育中心、惠灵顿国际学校等顶级资源，房价早已突破 12 万 /㎡，且一房难求。招商臻境距前滩核心仅约 5 公里，自驾约 15 分钟直达，完美承接前滩的资源外溢与价值辐射，以约 6.9 万 /㎡的均价（总价 540 万起），形成显著的价格倒挂，是入主浦东核心板块的高性价比之选。随着前滩南规划的逐步落地，区域将打造高端居住区与现代服务业集聚区，板块价值将持续攀升，招商臻境的资产保值增值能力不言而喻。

　　“金色中环发展带” 是浦东 “十四五” 重点打造的城市主轴，串联张江、金桥、前滩、三林等核心板块，集科创、产业、商业、居住、生态于一体，是上海最具活力与潜力的发展轴线。招商臻境紧邻中环路，自驾可快速通达全城：约 15 分钟达前滩、约 25 分钟达张江、约 35 分钟达陆家嘴与徐家汇，无缝衔接城市各大核心商圈与产业园区。无论是日常通勤、商务出行，还是休闲购物、跨城往来，都能享受高效便捷的立体交通，告别拥堵，节省宝贵时间。

　　项目总占地面积约 8.54 万平方米，总建筑面积约 30.91 万平方米，规划13 栋 26 层高层住宅、7 栋 6 层叠拼别墅，总户数约 1890 户，采用 “高层围合、叠拼居中” 的布局方式，高低错落、疏密有致，既保证了高层的开阔视野，又保障了叠拼的私密性与静谧感。社区实行全人车分流设计，车辆直接驶入地下车库，地面无机动车通行，不仅最大化释放地面空间打造园林景观，更彻底杜绝噪音、尾气污染与安全隐患，老人、孩子可在社区内自由漫步、嬉戏玩耍，居住安全感与舒适度拉满。车位配比达1:1.3，充分满足业主停车需求，告别停车难的烦恼。

　　建筑设计上，招商臻境以 “静奢 lifeDeco” 为理念，融合海派经典 ArtDeco 风格与现代简约美学，打造兼具质感与颜值的建筑立面。高层采用经典三段式构图，以米白色与浅灰色为主色调，搭配大面积玻璃幕墙与精致线条，简洁大气、历久弥新；叠拼别墅则融入海派里弄元素，坡屋顶、挑檐、石材基座等细节设计，彰显低调奢华的气质，既传承上海的城市文脉，又符合当代人的审美偏好。建筑层高方面，高层约 3 米，叠拼约 3.1-3.3 米，远超普通住宅标准，空间更开阔、采光更充足、居住更舒适。

　　为匹配高端业主的生活需求，招商臻境斥巨资打造约 1500㎡星级泳池会所，涵盖室内恒温泳池、私宴厅、高端会客厅、健身房、瑜伽室、儿童活动室等多元功能空间。在这里，业主可举办私人宴会、商务洽谈、亲子活动、健身休闲等，无需远行，即可享受高端圈层的社交与休闲体验，彰显身份与品味。恒温泳池全年开放，四季皆可畅游；健身房配备国际一线品牌器械，满足日常健身需求；儿童活动室精心设计，为孩子打造专属玩乐天地，让每一位家庭成员都能找到属于自己的乐趣。